近几年来，国内爆发了多起因火灾造成的重大安全责任事故，使得慢慢的变多的人开始重视起消防安全了，现在几乎所有的建筑物都配备了消防设施，除此之外，还需要定期对这些消防设施进行检测和维保，以防止在重大火灾事故来临时，因设备原因不能得到有效的控制。那么，消防系统维保工作涉及到哪些范围?消防维保有强制规定吗?

  对于火灾报警系统的维修、维护，首先就是对火灾报警系统作定期检查和试验，对火灾报警控制器的各功能进行试验，采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示，对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。

  其次是对消防系统联动设备作定期检查和试验，对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验，对火灾事故广播进行消防联动试验、电梯进行强制停于首层消防联动试验、消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验、强制切断非消防电源消防联动试验等一系列试验检测。

  另外还有对火灾自动报警系统的故障、火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障、火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障进行检查和维修。

  对于消火栓系统要对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验，对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。对于消火栓的检查周期要定的短一些，发现问题及时处理。对于最不利点消火栓也要定期进行静压压力试验。室内消火栓箱内的水枪、水带等设备做检查，发现问题之后及时处理。对接口以及附件、出水口等重点部位更是要重点检查维修。

  对于自动喷水灭火系统的检查维护，更是要缩短检查周期，对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态，喷淋水泵的启动试验、电磁阀的启动试验、湿式报警阀旁的放水试验阀的泄水试验都要及时做，保证工作。喷头发现有不正常的或喷头上有异物时，都要及时更换以及擦除。

  对于气体灭火系统，检查保养气体控制屏，气瓶的压力是否达到规范要求，试验手动和自动放气装置，模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀、控制屏、警铃、蜂鸣器等。

  《北京市消防管理条例》第十二条 单位应当履行下列消防安全职责：(三)按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，不具备检测条件的应当委托具备相应资质的检测机构进行仔细的检测，检测记录应当完整准确，存档备查;

  (二)按照行业标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效:

  (三)对建筑消防设施每年至少 进行-次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查;

  以上就是有关于消防维保范围和维保规定的相关解读，如果您想了解更多详细的内容，点击唐龙消防网官方客服进行在线咨询。